Санкт-Петербург

Купить квартиру при поддержке властей

Купить квартиру при поддержке властей

Вы намереваетесь улучшить жилищные условия, при этом хотите получить субсидию на покупку квартиры? Однако, не знаете, какими законами регламентируются подобные меры. Мы расскажем о том, что собою представляют субсидии при покупке жилья, также Вы узнаете, кому и на каких условиях они полагаются, и что необходимо для того, чтобы получить поддержку со стороны государства.

Стериум - Купить квартиру при поддержке властей - 0

Финансовая помощь - правда или миф?

 

Не все знают, что государством предусмотрена возможность предоставления  материальной помощи с целью обеспечения определенных категорий граждан качественным жилым помещением. Подобные меры и являются примером субсидии от государства на покупку квартиры. Ключевые характеристики возможности участия со стороны властей сведены к следующим:

  • целевое расходование средств
  • безвозмездность предоставляемой помощи
  • ограничение по срокам предоставления

Фактически, гражданам предоставляется сертификат или свидетельство, в котором будет прописана величина финансовой поддержки. Сертификат невозможно обналичить, он должен быть применен лишь с целью купить квартиру или дом. При этом, площадь жилого помещения должна соответствовать социальным нормам.

 

 

Сертификат может быть также использован при получении ипотеки (в качестве первоначального взноса), либо для погашения прежних долговых обязательств, связанных с приобретением жилья. Обратите внимание на то, что субсидия не предусматривает возможности полной компенсации стоимости жилого объекта. А это значит, Вам следует располагать одним из преимуществ:

  • дополнительными денежными средствами
  • жилым помещением, которое можно продать и выручить не достающую сумму денег

Действующее законодательство предлагает использовать сертификат в течение шести месяцев. Если Вы не успеете применить субсидию по назначению за этот период времени, в порядке очередности можно вновь обратиться за поддержкой. Главное, помнить, что сама по себе, помощь со стороны государства, в вопросе покупки квартиры, может быть назначена лишь единожды. То есть, дважды получить субсидию Вы не сумеете.

 

Тем, кто намерен воспользоваться правом на получение помощи от государства, полезно принять во внимание тот факт, что Вам не удастся применить сертификат для оплаты строящегося жилья, степень готовности которого ниже 70%. Подобные поправки действуют, например, на территории Москвы.

Стериум - Купить квартиру при поддержке властей - 1

Чем определяется сумма государственного участия?

 

Критерии, которые применяют с тем, чтобы установить размер субсидии, определяются в индивидуальном порядке. При этом есть некоторые факторы, которые берут за основу в  каждом из случаев. К ним относятся:

  • численный состав семьи
  • трудовой стаж
  • период пребывания в очереди на улучшение жилищных условий

При условии покупки жилья в пределах города, получатель субсидии может рассчитывать на компенсацию не более 30-40% стоимости объекта. Для тех, кто намерен купить дом в сельской местности, размер поддержки составляет до 70%.

 

Кому полагается финансовая поддержка?

 

Кто из граждан может получить субсидии на покупку квартиры 2016? Дабы ответить на этот вопрос объективно, важно понимать, помощь оказывается местными властями. И каждый субъект РФ вправе самостоятельно определять не только перечень граждан, которым положена поддержка, но и сумму выплат.

 

В 2016 году федеральным уровнем предусмотрена возможность поддержки для следующих категорий граждан:

  • многодетные семьи (возраст детей не более 18 лет, либо дети до 23, при условии обучения в ВУЗе или прохождения обязательной службы в рядах ВС)
  • молодые семьи (возраст супругов не должен превышать 35 лет)
  • госслужащие
  • сотрудники, задействованные в бюджетных сферах
  • уволенные в запас военнослужащие и офицеры в отставке
  • молодые специалисты, трудоустроившиеся сразу после завершения обучения на территории сельской местности
  • сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей и/или опекунов
  • ветераны Великой Отечественной войны, семьи погибших в ходе нее
  • малоимущие, стоящие в очереди на получение жилого помещения
  • жители Крайнего Севера, стаж работы которых не менее 15 лет

Итак, для всех тех, кто приведен в перечне, предусмотрена субсидия от государства на покупку квартиры. Теперь детально рассмотрим то, каким образом можно ее получить.

Стериум - Купить квартиру при поддержке властей - 2

Прежде всего, Вам необходимо встать в очередь. Для этого следует обратиться в местные органы власти, которые и отвечают за предоставление помощи. При обращении Вам предложат написать заявление (форма типовая, будет предложена сотрудником, принимающим документы), к нему нужно приложить следующие документы:

  • копию паспорта заявителя
  • данные из домовой книги
  • справка из банка (о состоянии лицевого счета/наличия денежных средств у заявителя)
  • свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей (когда заявитель является семейным человеком)
  • копия трудовой книжки или иных документов, способных подтвердить, что льготник относится к заявленной категории (например, житель Крайнего Севера должен подтвердить трудовой стаж, равный не менее 15 лет)
  • документы о правах собственности на имеющееся жилье

Пакет документов принимается на рассмотрение и в случае положительного решения по заявлению о предоставлении государственной поддержки, оформляется соответствующий сертификат. Срок, необходимый для рассмотрения заявления и принятия решения о поддержке или отказе о предоставлении субсидии, не должен превышать трех календарных месяцев.

 

После этого, заявитель вправе выбрать один из банков (из числа тех, что участвуют в соответствующей программе) и открыть в нем именной блокированный счет. На это отводится срок в два месяца. Реквизиты банковского счета передаются в учреждение, где изначально осуществлялся прием заявления и сопутствующих документов. После чего на счет зачисляется сумма поддержки.

 

Субсидия на покупку квартиры молодой семье

 

Сегодня на территории РФ действует несколько программ, которые ориентированы на решение задачи: обеспечить молодой семье достойные условия проживания. Дабы принять участие в конкретной программе, следует определиться с тем, какой уровень поддержки требуется Вашей семье.

Стериум - Купить квартиру при поддержке властей - 3

Под молодой семьей подразумевается супружеский союз двух людей (возраст которых не превышает 35 лет) воспитывающих одного или нескольких детей. При этом семьи, в которых нет детей, также могут рассчитывать на субсидирование покупки жилья. Единственное, сумма поддержки будет несколько ниже, чем для категории льготников с детьми.

 

Семья из двух человек может получить сумму не ниже 30% от рыночной стоимости жилого объекта, который полагается им исходя из социальных норм. Тогда как для молодых родителей и их детей поддержка со стороны государства составит не менее 35% от стоимости недвижимости.

 

Итак, мы рассказали Вам о том, насколько правомерна возможность участия со стороны государства при покупке квартиры. Теперь Вы знаете, кому и на каких условиях законом полагаются субсидии. Команда проекта Стериум желает Вам успешного решения жилищного вопроса и счастливого новоселья.

447

Комментарии

Самые свежие предложения на Sterium

Варшавская ул., д. 61к1

Московская, 7 мин.

Парк Победы, 4 мин.

Комнат 4
Площадь 130/90 м²
Этаж 12/22
2005 г.

Частное лицо Проверено Sterium

27 900 000 ₽ Обновлено 20.10.2017

Конюшенная ул., д. 27/44

Пушкинский район

Комнат 3
Площадь 70/47 м²
Этаж 2/4
1972 г.

Агент Проверено Sterium

7 500 000 ₽ Обновлено 06.10.2017

Заставская ул., д. 46к1

Московские Ворота, 6 мин.

Электросила, 2 мин.

Комнат 1
Площадь 26/19 м²
Этаж 12/18
2016 г.

Агент Проверено Sterium

4 600 000 ₽ Обновлено 06.10.2017

Посмотреть еще