Санкт-Петербург

Инвестиции в квартиры: приумножаем доходы

Инвестиции в квартиры: приумножаем доходы

Вы хотите сохранить и, по возможности, приумножить собственные накопления? Сегодня мы расскажем о том, как это можно сделать посредством инвестиций в недвижимость.

Стериум - Инвестиции в квартиры: приумножаем доходы - 0

Квартира в центре города

 

Если ваш первоначальный капитал позволяет купить квартиру, расположенную в центральной части города, следует заключить подобную сделку. В дальнейшем у Вас появится возможность увеличить вложения за счет двух альтернативных шагов:

  1. перепродать квартиру по более высокой цене
  2. сдавать купленную недвижимость в аренду

Передача жилья в аренду становится наиболее универсальным способом дополнительного заработка. Если квартира расположена в центре города, то найти потенциальных арендаторов, впрочем, как и будущих собственников, особенного труда не составит.

 

Сдаем квартиру правильно

Дабы инвестиции в квартиру принесли ожидаемый доход, позаботьтесь заранее об условиях передачи жилья в аренду:

  • обязательно составьте проект договора (пропишите сроки и условия действия соглашения)
  • в акте приема/передаче помещения укажите полный перечень того, что есть в квартире (бытовые приборы, мебель)
  • пропишите обязанность арендаторов оплачивать коммунальные услуги
  • внимательно отнеситесь к выбору будущих квартиросъемщиков (можно отдать предпочтение семейным парам)

Купили - продаем

Инвестиции в квартиру сегодня для многих становятся синонимом быстрой перепродажи. Но важно понимать, что на рынке недвижимости относительное повышение уровня цен не происходит каждодневно. Поэтому рекомендуем предварительно рассчитать сроки, в которые Вы намерены осуществить покупку квартиры и последующую перепродажу. Также следует обратить внимание на то, в какую недвижимость инвестировать: будет ли это вторичное жилье или новостройка.

Первичный рынок жилья считается наиболее выгодным для инвестиций и последующей продажи купленной недвижимости. И здесь важно помнить: покупка на ранних стадиях строительства дома позволяет Вам существенно сэкономить. Главное, внимательно отнестись к выбору застройщика и будущей новостройки, предварительно проверив все необходимые документы.

Стериум - Инвестиции в квартиры: приумножаем доходы - 1

Вторичный рынок жилья более демократичен в отношении ценовой политики, чего, увы, не всегда скажешь о содержании. То есть, придется очень сильно постараться, чтобы купить, действительно, хорошую квартиру. Без сомнительного прошлого, не проблемную, с юридической точки зрения. Однако, если делать выбор в пользу территориального положения, то в центральных частях города, как правило, больше качественного вторичного жилья, нежели приемлемых вариантов строящейся недвижимости.

 

Покупка жилья за границей

 

Иностранная квартира в качестве инвестиций, практически, всегда становится выигрышным вариантом. Особенно для той категории покупателей, кто свободно перемещается по континентам и не видит проблем в “территориальной привязке”. Выгодно купить, а затем продать жилье за рубежом сегодня бывает не всегда просто, ввиду нестабильности курсов валют. Но вот что, действительно, можно считать интересным капиталовложением, так это приобретение зарубежной недвижимости для последующей сдачи ее в аренду.

Принимайте во внимание потенциал страны, где намереваетесь купить квартиру. Соотнесите его с реальным уровнем цен, проанализируйте спрос на аренду. Явным преимуществом такого рода инвестиций становится тот факт, что, с одной стороны, Вы будете обладать источником постоянного и/или переменного дохода, а с другой, можете, при желании, сменить место жительства. Или попросту уехать на время - отдохнуть. При этом Вам не придется арендовать чужую недвижимость.

Стериум - Инвестиции в квартиры: приумножаем доходы - 2

Мы рассказали о том, каким образом инвестиции в недвижимость способны приумножить уровень вашего дохода. Желаем Вам найти квартиру вашей мечты, пусть даже мечта эта будет, исключительно, инвестиционной.

399

Комментарии